问： 我们P民怎么办呢？只有买房保住自己的社会地位！？
答：问题是房子将会是普通人越来越难以参与的游戏，门槛越来越高。
只有努力工作赚钱才是唯一能抵抗通胀的办法，这也是政府最希望看到的。
当然体制内员工，工资制度本身就可以抵御通胀。这些多发出来的钱是需要体制外广大群众创造出来的，他们本身并不创造价值。
而体制外的广大群众要想抵御通胀，就必须努力工作，创造更大的价值来提高收入水平。
这也就是国家能够维持运转的根源所在啊。
问：国企员工分配房子的，也要够一定工龄！一定级别！不是谁都有的。好伐？
答：传说中的上海人？
我没有搞错，体制内员工分配的福利房就是经济适用房。
我举个例子，昆明武警干部的福利房叫恒安新邻居，它的官方名称叫什么？我告诉你，叫做“武警经济适用房小区”
你看到的内部分房，占用的都是经济适用房的指标，也就是占用的是：我们所说的为了解决民生问题的保障房的指标。
问： 市中心的经适，就是叫做定向分配。就是 在这附近拆迁的人，住的！！你非要说，有人谋私，我也不反对！但绝对不会多。
答：我估计是你理解错了，谋私和牟取暴利是两回事。
假设你是某市科级公务员，分到两套房子，以保障房的价格购买，但是却可以按照市场价格出售，只要一转手就可以进账几十万甚至上百万。这就是分房双轨制给体制内有级别的员工带来的暴力机会。这跟谋私没有关系
问： 贪污腐败是少数。这是肯定存在的现象。但我现在讨论的是大众现象！而且内部分房的们都要够一定级别！就算他们一人分三套，那根本对楼市没有影响的
答： 我说的是房产双轨制，是一种制度，不是说个人的以权谋私。房屋问题实际上是土地问题，当一少部分人群能够以很低的代价占有更多的土地，市场上的土地就会变得稀缺，价格就会上升。
问： 不合理的制度不会永远的存在下去的。。。正如国父当年说的一句“天下大势浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡”。。。现在的高房价是目前中国的政治、经济结构失序造成的。楼主上面分析了那么多，确实是，在目前这种局面下可能一直冲到崩是唯一的选择，但是，你怎么知道这种失序的大局面会一直持续下去呢？
答： 一个朝代从鼎盛到衰亡至少维持个一两百年。所谓天下大势分久必合，合久必分，由合到分，总还是有个时间跨度的。侥幸能在有生之年平平安安就是最大的福气，身死之后，哪管洪水滔天。
问： 说到底空空太幼稚了,当年拖拉机之夜太学生怎么也想不到机关枪和拖拉机真的会招呼到自己身上,这和他们从小接受到的教育不一样呀!主流宣传中party妈妈都是慈祥的温柔的全心全意为p民服务的。
答： 这就是中西方的不同，西方的拖拉机是对外的，中国的拖拉机从来对的都是p民，对外基本比较忪。所以才有元和清，明明是外族入侵灭了国，还要把蒙古人和女真人一起拉进来统一叫中华民族，居然认为中华民族很强大，元朝时一直打到亚得里亚海。也不管蒙古人跟中华的两河文明有关系没有。
问： 其实，几千年来，唱的都是同样的戏，只不过台上的演员变换而已。
答： 赞赏这一句，呵呵，历史规律是不变的，变化的只是时间、地点、人物、事件。
城头变换大王旗。
问： 历史规律是不变！但他妈世界变了！~~ 中国采用资本主义制度了，还只参考中国历史？
答： 你知道什么叫资本主义制度吗？首先基础是三权分立。
早在1748年，孟德斯鸠发表了伟大的划时代的巨著“论法的精神”明确提出了三权分立。奠定了资本主义制度的基础。三权分立制度就是国家的立法、行政、司法三权分别由三个机关独立行使，并相互制衡的制度。讲的是法律精神，讲得是私人财产神圣不可侵犯。而作为一个人治而非法制国家，怎么能说是资本主义呢？
问： 请教楼主，目前我一共有三套房，一套自己住，一套父母住，一套是投资房，在大连最繁华的地方，租金回报是百分之六点五，请问房产税会很快推出吗？我的那套投资房是卖掉还是持有呢？卖的话能赚白分之五十。
答： 在卖掉之前，你要先问问自己，拿这笔钱打算干什么？如果没的可做，干等着贬值，那你为什么要卖呢？
如果你有更好的投资或者创业渠道，那当然立刻卖掉，不用犹豫。
至于房产税，第一：近两年一定不会征收，因为条件还不成熟。第二：房产税只是一项苛捐杂税，目的是补充财政收入，并没有降低房价和租金的功能，并且只能导致租金的上涨。怕房产税的应该是租客，而不是房东。
问： 将来房租市场会如何演化？房租涨的太多，如果大多数租客的收入承担不起该如何？例如租客的平均工资4000元/月，你让他和别人合租一个小两室要6000元，他们承担不起恐怕就只能离开这个城市了。
答： 公租房具有平准作用，政府要敛财，不能定价太低，但也不会高的离谱。有了这个参照物，个人普通房出租应该保持在比公租房稍高水平，当然位置好的高端房精装房也可能租出天价。中国的房价在未来将成为多数群众遥不可及的梦想，也可以说大多数人都不再关心商品房的房价涨跌。
未来，租房将成为常态，所以房子的位置环境装修的档次不同，房租的差距将会非常明显。但好房子一定只有中等收入以上家庭才租得起。而买房子是富人阶层的事，中等收入家庭想都不敢想。
问： 呵呵，将来，只要中等收入的家庭2个月的收入能买1平米，他们也会买房子的。难道将来的房价要涨到中等收入家庭半年甚至更长的时间才能买1平米？
答： 除了房价高，贷款也没那么容易。而且除了房子，各方面的花销都会涨得离谱，这是太平盛世后期的普遍规律。
看更多文章，加微信：songyang-6
平台搭建不易，维护需要人力与资金，随缘赞赏，以示鼓励！
